定金和订金有什么区别?
发布日期:2025-10-05
作者:胡晖
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“定金”和“订金”虽然读音相同,但在法律意义和后果上有着天壤之别。
简单来说,核心区别是:
定金:有法律担保性质,适用“定金罚则”,不能退。
所谓“定金罚则”,指的是:
如果支付定金的一方违约:无权请求返还定金。
如果接收定金的一方违约:应当双倍返还定金。
举例:
你向房东租房,约定支付定金2000元。如果你后来反悔不租了,这2000元房东有权不退。如果房东反悔不租给你了,他需要退还你4000元(双倍返还)。
订金:属于预付款,如果合同顺利履行,“订金”会直接转化为总价款的一部分。没有担保性质,可以退。如果合同最终未能履行,无论是哪一方的责任,支付“订金”的一方都有权要求返还。如果接收方违约,也只需返还本金,无需双倍返还。但是,违约方要承担相应的违约责任。
举例:
你在酒店预订婚宴,支付了订金5000元。后来你因故取消,酒店在扣除已实际产生的费用(如有)后,应将剩余的订金退还给你。如果酒店无法为你提供场地,他们也只需全额退还你5000元,但要承担一定的违约责任,主要是弥补你的损失。
温馨提示
给您的实用建议:
1、看清合同文字:在签署任何合同或支付任何款项前,务必确认合同上写的是“定金”还是“订金”。
2、谨慎支付“定金”:一旦支付了“定金”,就意味着你丧失了反悔的权利,否则将承担经济损失。只有在确定一定会履行合同时,才支付定金。
3、优先使用“订金”:如果你对自己的决定不是百分百确定,可以在协商时争取使用“订金”,为自己留有余地。
4、保留证据:无论是转账记录还是书面合同,都要妥善保管,以备发生纠纷时作为证据。
