什么是“显失公平”？

“显失公平”简单来说，就是一方占了另一方的“大便宜”，导致合同条件对一方极其有利，而对另一方极其不利。

并不是所有的商业风险都构成“显示公平”，要认定一个行为或合同构成“显失公平”，通常需要同时满足“主观恶意利用”+“客观利益严重失衡”两个条件。您可以简单理解为一方乘人之危，导致另外一方利益严重受损。

举例

1、张三是一位独居老人，其儿子因车祸急需巨额手术费，医院催款甚急。邻居李四得知此事后，找到张三，表示愿意“帮忙”，提出以50万元的价格购买张三市场价值约为200万元的房产。张三虽知价格极低，但为救儿子性命，迫于无奈，与李四签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。此合同极有可能被认定为显失公平，张三可以请求撤销。

2、一个不懂投资的老人，被理财经理忽悠，签订了一份高风险、高手续费且本金可能全部损失的复杂金融产品合同。此合同也极有可能被认定为显失公平，老年人可以请求撤销。

从上述两个典型的案例可以看出，不管是李四还是理财经理都利用了他人的不利情况：要么处于危困状态，如张三的家人急需要救命钱；要么没有判断能力，如老年人不熟悉复杂的金融产品。而且均导致合同双方利益严重失衡。

注意：这种失衡必须是“明显”“严重”的，超出了法律允许的浮动范围。轻微的亏本或不划算一般不构成显失公平。